Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Idéalement située dans une impasse de Beaulieu-les-Fontaines, venez découvrir la tranquillité de cette maison de 78m². Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 197 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAULIEU LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEAULIEU LES FONTAINES
|
116 990 € | 1 500 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAULIEU LES FONTAINES
|
116 990 € | 1 500 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEAULIEU LES FONTAINES
|
118 000 € | 1 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAULIEU LES FONTAINES
|
118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAULIEU LES FONTAINES
|
118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAULIEU LES FONTAINES
|
118 000 € | 1 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAULIEU LES FONTAINES
|
118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAULIEU LES FONTAINES
|
118 000 € | 1 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAULIEU LES FONTAINES
|
118 000 € | 1 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAULIEU LES FONTAINES
|
120 000 € | 1 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAULIEU LES FONTAINES
|
120 000 € | 1 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAULIEU LES FONTAINES
|
120 000 € | 1 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Jeanne D Arc | 96 000 € | 78 m² | 1 231 € |
| 02/06/2025 | 23 Rue De Nesle | 131 800 € | 77 m² | 1 712 € |
| 03/12/2024 | 59 Rue De Nesle | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 11/10/2024 | 32 Rue De Noyon | 72 300 € | 78 m² | 927 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue Jeanne D Arc | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 23/05/2024 | 49 Rue De Noyon | 74 500 € | 90 m² | 828 € |
| 27/12/2023 | 69 Rue De Nesle | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |