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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
BEAULIEU LES FONTAINES /EXCLUSIVITE / Belle longère entièrement rénovée VIVABLE DE PLAIN PIED comprenant: séjour, chambres avec WC et cabinet de toilette en rez-de-chaussée. A l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAULIEU LES FONTAINES ↗ +13.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAULIEU LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9jEd Actuel
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118 000 € | - |
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#b90IP
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118 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAULIEU LES FONTAINES
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118 000 € | 1 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU LES FONTAINES
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118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU LES FONTAINES
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118 000 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU LES FONTAINES
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118 000 € | 1 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU LES FONTAINES
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118 000 € | 1 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU LES FONTAINES
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118 000 € | 1 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Jeanne D Arc | 96 000 € | 78 m² | 1 231 € |
| 02/06/2025 | 23 Rue De Nesle | 131 800 € | 77 m² | 1 712 € |
| 03/12/2024 | 59 Rue De Nesle | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 11/10/2024 | 32 Rue De Noyon | 72 300 € | 78 m² | 927 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue Jeanne D Arc | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 23/05/2024 | 49 Rue De Noyon | 74 500 € | 90 m² | 828 € |
| 27/12/2023 | 69 Rue De Nesle | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |