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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
EXCLUSIVITE ISP ; Entre Saint-Pastour et Cancon, laissez-vous charmer par cette authentique maison de campagne, nichée dans un écrin de calme et de verdure, offrant une vue dégagée...
Lieu dit Auzerals 47290 Beaugas
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 257 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 164 400 € | 23 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUGAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CANCON
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149 000 € | 1 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CANCON
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T5 MOULINET
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135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULINET
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135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULINET
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135 000 € | 1 467 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T7 CANCON
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130 000 € | 1 548 € | 84 m² | 7 | Voir |
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T5 CANCON
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCON
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CANCON
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 433 Imp Du Mayne | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |