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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! Maison d'habitation à vendre à BRISSAC-QUINCE de type 5 d'une surface habitable de 93.32m², comprenant : - Au RDC : une entrée sur salon-séjour,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUFORT EN VALLEE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUFORT EN VALLEE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUFORT EN VALLEEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRION
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN SUR LOIRE
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254 214 € | 2 542 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION
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256 400 € | 2 514 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION
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258 700 € | 2 536 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BRION
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238 214 € | 2 382 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN SUR LOIRE
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262 014 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY LA VARENNE
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237 375 € | 2 728 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY LA VARENNE
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237 375 € | 2 728 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 20 Rue De La Croix Rouge | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 16/04/2025 | 20 Rue Des Hirondelles | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Des Tisserands | 240 385 € | 108 m² | 2 226 € |
| 25/03/2025 | 4 Che Des Ruettes | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 14/03/2025 | 17 Rte De Saint Georges Du Bois | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 12/03/2025 | 42 Rte De Bauge | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 07/03/2025 | 6 Imp Des Fauvettes | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 06/03/2025 | 9b Rte De Maze Gee | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Fautras | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Charles De Gaulle | 109 700 € | 112 m² | 979 € |
| 03/01/2025 | 140 Rue Des Airaults | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Fautras | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue De La Vallee | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 03/12/2024 | 54 Rue Du Doc Grimoux | 106 700 € | 75 m² | 1 423 € |
| 29/11/2024 | 9 Che Du Carrefour Aux Cerfs | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |