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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
iad France - Severine Badoc vous propose: Beaufort, à deux pas du village – Maison familiale de 141m² avec terrain de 2400m² env et piscine. Vous recherchez une maison spacieuse, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba95a Actuel
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299 000 € | - |
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#b8oFZ
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284 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RIEUMES
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T6 RIEUMES
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T5 RIEUMES
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T5 BERAT
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T5 BERAT
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T5 BEAUFORT
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T6 RIEUMES
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUMES
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T6 RIEUMES
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320 000 € | 2 177 € | 147 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 52 Rte De Saint Clar | 281 290 € | 139 m² | 2 024 € |
| 07/08/2024 | 1041 Rte De Sabonneres | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 15/07/2024 | 983 Che De Lahage | 319 230 € | 124 m² | 2 574 € |
| 15/12/2023 | 54 Imp Chemin De La Gloire | 321 200 € | 132 m² | 2 433 € |