222 914 €
T5
105 m²
BAZOUGES SUR LE LOIR
72200
+39%
vs marché
2 123
€/m²
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Créer un compte gratuit222 914 €
Maison • 5 pièces • 105 m²
BAZOUGES SUR LE LOIR (72200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
222 914 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 599 €
Prix net vendeur
213 315 €
Frais de notaire
+16 456 €
Émoluments
2 521 €
Droits & taxes
12 585 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
239 370 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
239 370 €
Capital à emprunter
239 370 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 243 264 € | 27 831 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 255 960 € | 40 527 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 63 927 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 90 567 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 118 167 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges Sur Le Loir →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR ↗ +17.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FLECHE
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T6 LA FLECHE
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222 914 € | 1 858 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LA FLECHE |
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T5 BAZOUGES SUR LE LOIR
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222 914 € | 2 123 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à BAZOUGES SUR LE LOIR |
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T5 CROSMIERES
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223 632 € | 2 171 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CROSMIERES |
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T5 LA FLECHE
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224 177 € | 2 038 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à LA FLECHE |
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T5 LA FLECHE
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224 941 € | 1 956 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LA FLECHE |
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T6 LA FLECHE
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225 000 € | 1 940 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à LA FLECHE |
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T5 CROSMIERES
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220 532 € | 2 141 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CROSMIERES |
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T5 LA FLECHE
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220 500 € | 2 205 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LA FLECHE |
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T6 LA FLECHE
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220 500 € | 2 183 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à LA FLECHE |
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T5 CROSMIERES
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220 332 € | 2 139 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CROSMIERES |
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T5 CROSMIERES
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220 332 € | 2 139 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CROSMIERES |
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T6 LA FLECHE
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220 080 € | 2 137 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à LA FLECHE |
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T5 LA FLECHE
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219 332 € | 2 129 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à LA FLECHE |
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T5 LA FLECHE
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226 500 € | 2 097 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à LA FLECHE |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 Rue Du Petit Louvre | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 28/05/2026 | 19 Rue D Anjou | 182 200 € | 84 m² | 2 169 € |
| 20/05/2026 | 8 Rue Du Bourg Joly | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 28/04/2026 | 6 Rue Des Vendanges | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 24/04/2026 | 30 Rue Des Grands Champs Cre | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 08/04/2026 | 5517 Champ Fournier | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 03/04/2026 | 9 Rue Des Courtils | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 27/02/2026 | 3 Rue Des Troenes | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 25/02/2026 | 5124 La Chauviniere Cre | 274 000 € | 116 m² | 2 362 € |
| 30/01/2026 | 5200 La Freslonniere | 141 000 € | 95 m² | 1 484 € |
| 02/01/2026 | 4 Pl Saint Martin | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De La Jarriere | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 02/12/2025 | 10 Rue Des Grands Champs Cre | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 28/11/2025 | 38 Rue Du Maine | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 21/11/2025 | 5551 La Jarriere | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |