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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
BAZOUGES-LA-PÉROUSE. Maison 4 chambres + Studio indépendant. Cette charmante maison de village située à Bazouges-la-Pérouse offre un cadre de vie paisible avec ses 101 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 32 981 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 303 360 € | 48 053 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 75 713 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 107 333 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 395 400 € | 140 093 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges La Perouse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVBUh Actuel
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264 490 € | - |
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#aHrCM
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264 700 € | +0,1% |
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#bivdi
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263 500 € | -0,4% |
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#bjo8v
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199 500 € | -24,6% |
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#bjUjb
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199 500 € | -24,6% |
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#bmeyP
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249 798 € | -5,6% |
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#bpyEV
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229 770 € | -13,1% |
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#brtRt
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210 000 € | -20,6% |
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#btXuQ
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210 000 € | -20,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANTRAIN
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225 000 € | 1 940 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à ANTRAIN |
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225 000 € | 1 940 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à ANTRAIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 20 Av D Antrain | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 28/05/2026 | 1 La Cour Foulain | 53 814 € | 85 m² | 633 € |
| 11/05/2026 | 2 Rue Raymond Duval | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 06/05/2026 | 12 Rue Du Chatelet | 82 000 € | 86 m² | 953 € |
| 19/02/2026 | 20 Av De Combourg | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 08/01/2026 | 2 Le Bois Vien | 212 700 € | 88 m² | 2 417 € |
| 31/10/2025 | 1 Les Epinays | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 01/10/2025 | 3 L'anerie | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 11/09/2025 | 10 La Rabourdais | 53 000 € | 102 m² | 520 € |
| 08/09/2025 | 7 Av De Combourg | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue De L Eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue De La Motte | 98 000 € | 120 m² | 817 € |
| 28/07/2025 | 2 Villeneuve | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 28/07/2025 | 2 Leurmont | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 25/06/2025 | 21 Av D Antrain | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |