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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Située à Bazouges-la-Pérouse, à seulement 10 minutes de Combourg, cette charmante maison offre un cadre de vie fonctionnel, moderne et recherché. Parfaitement entretenue, elle ne n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 33 031 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 48 091 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 75 691 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 362 880 € | 107 371 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 140 191 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges La Perouse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHrCM Actuel
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264 700 € | - |
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#aVBUh
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264 490 € | -0,1% |
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#bivdi
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263 500 € | -0,5% |
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#bjo8v
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199 500 € | -24,6% |
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#bjUjb
|
199 500 € | -24,6% |
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#bmeyP
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249 798 € | -5,6% |
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#bpyEV
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229 770 € | -13,2% |
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#brtRt
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210 000 € | -20,7% |
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#btXuQ
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210 000 € | -20,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 20 Av D Antrain | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 15/06/2026 | 6 Hotel Esnault | 132 500 € | 125 m² | 1 060 € |
| 31/03/2026 | 8 Rue Du Chatelet | 176 400 € | 126 m² | 1 400 € |
| 30/03/2026 | 9 La Hayais | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 23/09/2025 | 2 La Pommerais | 169 000 € | 123 m² | 1 374 € |
| 11/09/2025 | 10 La Rabourdais | 53 000 € | 102 m² | 520 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue De L Eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue De La Motte | 98 000 € | 120 m² | 817 € |
| 28/07/2025 | 2 Leurmont | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 15/07/2025 | 8 La Rabourdais | 248 900 € | 130 m² | 1 915 € |
| 11/02/2025 | 3 La Demonais | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue Du Chatelet | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 25/10/2024 | 5 Le Grand Bois | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 25/10/2024 | 3 Le Grand Bois | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 27/06/2024 | 1 Les Heuches | 183 000 € | 102 m² | 1 794 € |