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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
REF VM905 L'agence '' vous propose une propriété équestre sur 13 hectares, elle se situe à 15 kms à l'ouest de Bazas. La propriété se compose d'une habitation principale de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BAZAS
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418 000 € | 1 891 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAS
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418 000 € | 1 891 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAS
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418 000 € | 1 891 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAS
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418 000 € | 1 891 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T9 BAZAS
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425 000 € | 2 125 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 BAZAS
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399 900 € | 2 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAS
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399 900 € | 2 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAS
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399 900 € | 2 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 BAZAS
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393 200 € | 1 937 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T7 BAZAS
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T7 LIGNAN DE BAZAS
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375 000 € | 1 596 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAS
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375 000 € | 1 596 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAS
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375 000 € | 1 596 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 LIGNAN DE BAZAS
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375 000 € | 1 596 € | 235 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/08/2024 | 9 Rue Edme Mongin | 247 800 € | 192 m² | 1 291 € |
| 04/07/2024 | 17 Crs Gambetta | 152 000 € | 172 m² | 884 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue Du Palais De Justice | 210 000 € | 198 m² | 1 061 € |
| 01/12/2023 | 9009 Rte De Langon | 334 000 € | 183 m² | 1 825 € |