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JOLIE MAISON ART DECO 4 CHAMBRES QUARTIER DES ARENES BAYONNEBELLE MAISON AVEC GRAND JARDIN QUARTIER DES ARENES BAYONNE. Nichée dans un jardin arboré, cette belle rénovation d'une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 993 €/mois | 45 433 €/mois | 1 259 412 € | 130 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 005 €/mois | 33 348 €/mois | 1 320 600 € | 191 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 960 €/mois | 24 121 €/mois | 1 432 800 € | 303 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 489 €/mois | 19 664 €/mois | 1 557 360 € | 428 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 1 686 300 € | 557 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAYONNE ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BAYONNE
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1 176 000 € | 6 720 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 BAYONNE
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1 176 000 € | 6 720 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 180 000 € | 6 592 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 180 000 € | 6 592 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 180 000 € | 6 592 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 BAYONNE
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1 111 000 € | 5 527 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 250 000 € | 7 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 BAYONNE
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1 090 000 € | 6 374 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 090 000 € | 5 860 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 090 000 € | 5 860 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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1 090 000 € | 5 860 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Av Docteur Lafourcade | 508 500 € | 174 m² | 2 922 € |
| 04/04/2025 | 33b Bd Jean Jaures | 671 500 € | 152 m² | 4 418 € |
| 19/12/2024 | 6 Av De Beyris | 864 950 € | 191 m² | 4 529 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De Malledaille | 770 000 € | 147 m² | 5 238 € |
| 22/10/2024 | 15 Che De Hayet | 560 000 € | 151 m² | 3 709 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue De Baltet | 840 000 € | 192 m² | 4 375 € |
| 16/09/2024 | 44 Av Dubrocq | 1 548 700 € | 191 m² | 8 108 € |
| 13/09/2024 | 17 Che De Laborde | 750 000 € | 144 m² | 5 208 € |
| 02/09/2024 | 46 Av Du Doc Bernard Gaudeul | 635 000 € | 152 m² | 4 178 € |
| 08/08/2024 | 58 Av De La Legion Tcheque | 888 130 € | 145 m² | 6 125 € |
| 02/08/2024 | 12 Che De Sainsontan | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 02/08/2024 | 17 Av Des Lauriers | 935 000 € | 144 m² | 6 493 € |
| 28/06/2024 | 12 All Don Luis De Haro | 496 550 € | 140 m² | 3 547 € |
| 07/06/2024 | 24 Rue De La Redoute | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue D Arcondau | 850 000 € | 170 m² | 5 000 € |