Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
Magnifique maison et dépendance, 201 m² , 6 chbres, sur terrain 800 m².Stylée, impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison de 1890 superbement rénovée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 177 €/mois | 42 961 €/mois | 1 190 868 € | 123 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 407 €/mois | 31 536 €/mois | 1 248 840 € | 181 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 527 €/mois | 22 809 €/mois | 1 354 860 € | 287 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 1 472 640 € | 405 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 316 €/mois | 16 109 €/mois | 1 594 800 € | 527 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, BAYONNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aU3NV Actuel
|
1 111 000 € | - |
|
#aU81A
|
1 111 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Av Docteur Lafourcade | 508 500 € | 174 m² | 2 922 € |
| 19/12/2024 | 6 Av De Beyris | 864 950 € | 191 m² | 4 529 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue De Baltet | 840 000 € | 192 m² | 4 375 € |
| 16/09/2024 | 44 Av Dubrocq | 1 548 700 € | 191 m² | 8 108 € |
| 02/08/2024 | 12 Che De Sainsontan | 580 000 € | 160 m² | 3 625 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Dubrocq | 1 533 490 € | 224 m² | 6 846 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue D Arcondau | 850 000 € | 170 m² | 5 000 € |
| 21/05/2024 | 8 Av D Ilbarritz | 610 000 € | 183 m² | 3 333 € |
| 03/05/2024 | 5 Av Sous-lieut Iribarne | 1 100 000 € | 170 m² | 6 471 € |
| 24/04/2024 | 102 Rue Maubec | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 25/01/2024 | 21 Rue Jean-delphin Alard | 1 244 100 € | 200 m² | 6 221 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue Jean-delphin Alard | 890 000 € | 190 m² | 4 684 € |
| 29/12/2023 | 6 Rue De Masure | 870 000 € | 160 m² | 5 438 € |
| 29/11/2023 | 17 Av Du Doc Bernard Gaudeul | 1 517 400 € | 181 m² | 8 383 € |
| 07/11/2023 | 9 All Des Pins | 758 400 € | 178 m² | 4 261 € |