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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
15 Grande Rue François Mitterrand 90800 Bavilliers
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAVILLIERS ↘ -26.8% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQvRu Actuel
|
89 000 € | - |
|
#b81Ka
|
85 000 € | -4,5% |
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11 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 All De Villiers | 194 050 € | 62 m² | 3 130 € |
| 28/03/2025 | 23b Rue De La Tuilerie | 138 000 € | 31 m² | 4 452 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Alexandre Dumas | 127 715 € | 52 m² | 2 456 € |
| 03/02/2025 | 23b Rue De La Tuilerie | 29 000 € | 30 m² | 967 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue De La Filature | 47 000 € | 42 m² | 1 119 € |
| 01/08/2024 | 25 Grande Rue F. Mitterrand | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 16/07/2024 | 23b Rue De La Tuilerie | 400 000 € | 28 m² | 14 286 € |
| 16/07/2024 | 23b Rue De La Tuilerie | 400 000 € | 32 m² | 12 500 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue De Belfort | 43 000 € | 55 m² | 782 € |
| 03/11/2023 | 2 Grande Rue F. Mitterrand | 82 500 € | 49 m² | 1 684 € |
| 25/10/2023 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |