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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Proche de toutes les commodites , ecole , pharmacie , boulangerie , tabac , gare et super u à 5mns , autoroute à 7 mns . Maison plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 22 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 041 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 73 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAULE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adrkW Actuel
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201 500 € | - |
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#ajFQn
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201 500 € | - |
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#aHAYs
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207 000 € | +2,7% |
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#aVj8C
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200 000 € | -0,7% |
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#aVyue
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207 000 € | +2,7% |
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#b2gNU
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200 000 € | -0,7% |
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#b7V6t
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200 000 € | -0,7% |
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#b9B0W
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200 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARSONVILLE
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200 376 € | 1 945 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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202 948 € | 2 230 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULE
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULE
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULE
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AY
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199 120 € | 1 952 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AY
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AY
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AY
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Rue Des Bernets | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Des Bernets | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 19/12/2024 | 30 Rue Jean Bordier | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Jean Bordier | 64 050 € | 97 m² | 660 € |
| 22/11/2024 | 4 Les Ribaudieres | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 28/10/2024 | 7 Imp Foisnard Galerne | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 10/10/2024 | 117b Rue Jean Bordier | 228 000 € | 75 m² | 3 040 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Abbe Pasty | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 30/07/2024 | 34 Rue Andre Raimbault | 262 000 € | 76 m² | 3 447 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue De La Hullin | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 03/07/2024 | 16 Rue Foisnard D'abas | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Des Vallees | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Des Chaussees | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 01/03/2024 | 48 Rue De Villeneuve | 187 000 € | 88 m² | 2 125 € |
| 16/02/2024 | 29 Rue Andre Raimbault | 63 000 € | 90 m² | 700 € |