Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Référence 2025-133 Idéalement située en centre-ville, cette maison de 150 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 754 €/mois | 14 406 €/mois | 399 336 € | 41 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 418 800 € | 60 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 454 320 € | 96 363 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 135 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 179 643 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAUD ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BAUD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BAUDComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhh0l Actuel
|
371 520 € | - |
|
#b49hU
|
372 600 € | +0,3% |
|
#aLWy5
|
371 520 € | - |
|
#aT44P
|
372 600 € | +0,3% |
|
#b6lu5
|
379 080 € | +2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BAUD
|
371 520 € | 2 712 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
353 680 € | 2 211 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAUD
|
353 680 € | 2 211 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAUD
|
391 390 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
391 390 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
391 390 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
391 390 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
391 391 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
391 392 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
391 393 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
391 393 € | 2 965 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAUD
|
345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 28 Rue D Auray | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 27/11/2025 | 36 Rue De Coet Ligne | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 13/11/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 235 500 € | 154 m² | 1 529 € |
| 05/11/2025 | 1575 Rue Belle Aurore | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 05/11/2025 | 7034 Rue Du Malberh | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 13/10/2025 | 14b Kerpolican | 367 500 € | 148 m² | 2 483 € |
| 11/10/2025 | 7111 Kermorvent | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Jules Ferry | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 16/09/2025 | Lambel Baud | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 16/09/2025 | 36 Rue D Auray | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 03/09/2025 | 25 Cite Des Peupliers | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue D Avrillon | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 20/08/2025 | 31 Cran | 328 400 € | 135 m² | 2 433 € |
| 14/08/2025 | 771 Kernegant | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Des Cypres | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |