Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Située à BARZAN petit village typique du littoral charentais, sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde, à environ 12 kms des premières plages de MESCHERS-SUR-GIRONDE, cette p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 174 €/mois | 18 709 €/mois | 518 616 € | 53 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 543 840 € | 78 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 590 040 € | 125 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 176 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 694 500 € | 229 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COZES
|
494 000 € | 2 940 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 COZES
|
494 000 € | 2 940 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 COZES
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 COZES
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T5 COZES
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 COZES
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARZAN
|
456 750 € | 3 217 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARZAN
|
456 750 € | 3 217 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARZAN
|
455 200 € | 3 206 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARZAN
|
455 200 € | 3 206 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARZAN
|
455 200 € | 3 206 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARZAN
|
455 200 € | 3 206 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEMUSSAC
|
520 000 € | 3 077 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCES
|
440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCES
|
440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 15 Chem Des Fermes | 304 500 € | 162 m² | 1 880 € |
| 05/09/2023 | 2 Rte De La Providence | 318 350 € | 150 m² | 2 122 € |
| 07/07/2023 | 46 Av Des Anglais | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 07/07/2023 | 3 Chem De L Anglade | 278 270 € | 112 m² | 2 485 € |