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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Jolie et grande maison de 125m² à Bart sur un terrain de 10 ares avec un grand jardin ainsi qu' une magnifique vue. secteur très calme et recherché. La maison est composée d'un sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ23R Actuel
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169 000 € | - |
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#9ZMU3
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175 000 € | +3,6% |
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#ak77e
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175 000 € | +3,6% |
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#aIHP9
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169 000 € | - |
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#aLATI
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169 000 € | - |
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#b1YkD
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159 000 € | -5,9% |
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#b2fHb
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159 000 € | -5,9% |
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#b7GrW
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159 000 € | -5,9% |
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#bju10
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159 000 € | -5,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Vergers | 96 000 € | 118 m² | 814 € |
| 22/12/2025 | 89 Rue Du General De Gaulle | 243 000 € | 135 m² | 1 800 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Chenes | 128 300 € | 109 m² | 1 177 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Des Vignes | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 03/07/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 268 000 € | 139 m² | 1 928 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue Des Malhouas | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Chenes | 162 500 € | 100 m² | 1 625 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue Des Lilas | 229 300 € | 122 m² | 1 880 € |
| 19/06/2024 | 3 All Des Violettes | 276 750 € | 145 m² | 1 909 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Vergers | 99 000 € | 118 m² | 839 € |
| 15/02/2024 | 13 Rue Des Vergers | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Des Esserts | 280 200 € | 114 m² | 2 458 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue Des Pins | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 03/11/2023 | 25 Rue Des Lilas | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Des Maillots | 229 000 € | 107 m² | 2 140 € |