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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Jolie et grande maison de 125m² à Bart sur un terrain de 10 ares avec un grand jardin ainsi qu' une magnifique vue. secteur très calme et recherché. La maison est composée d'un sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZMU3 Actuel
|
175 000 € | - |
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#aJ23R
|
169 000 € | -3,4% |
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#b7GrW
|
159 000 € | -9,1% |
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11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Chenes | 162 500 € | 100 m² | 1 625 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue Des Lilas | 229 300 € | 122 m² | 1 880 € |
| 19/06/2024 | 3 All Des Violettes | 276 750 € | 145 m² | 1 909 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Vergers | 99 000 € | 118 m² | 839 € |
| 15/02/2024 | 13 Rue Des Vergers | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Des Esserts | 280 200 € | 114 m² | 2 458 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue Des Pins | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 03/11/2023 | 25 Rue Des Lilas | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Des Maillots | 229 000 € | 107 m² | 2 140 € |
| 05/09/2023 | 4 Rue Des Maillots | 235 000 € | 127 m² | 1 850 € |
| 19/05/2023 | 19 Rue Des Vergers | 96 100 € | 118 m² | 814 € |