Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Nichée au cœur du charmant village de Barsac, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et chaleureux pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité. Avec s...
12 Pouquet 33720 Barsac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 343 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 97 983 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 129 543 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhXdo Actuel
|
262 900 € | - |
|
#asNiM
|
273 500 € | +4,0% |
|
#asWUN
|
273 500 € | +4,0% |
|
#at60B
|
316 000 € | +20,2% |
|
#b0WBz
|
273 500 € | +4,0% |
|
#atQTV
|
316 000 € | +20,2% |
|
#aWJbH
|
263 500 € | +0,2% |
|
#aYeP6
|
263 500 € | +0,2% |
|
#aX2Um
|
273 500 € | +4,0% |
|
#bcYQM
|
263 500 € | +0,2% |
|
#bi0uy
|
262 900 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BARSAC
|
262 900 € | 1 421 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARSAC
|
262 900 € | 1 421 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 BARSAC
|
263 500 € | 1 424 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 BARSAC
|
263 500 € | 1 464 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 BARSAC
|
263 500 € | 1 424 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 BARSAC
|
263 500 € | 1 464 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARSAC
|
263 500 € | 1 464 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T10 ILLATS
|
265 000 € | 1 305 € | 203 m² | 10 | Voir |
|
T7 BARSAC
|
273 500 € | 1 478 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST MICHEL DE RIEUFRET
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MICHEL DE RIEUFRET
|
279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 10 Av Du General De Gaulle | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |
| 12/08/2025 | 73 Av Aristide Briand | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Doc Roux | 76 300 € | 154 m² | 495 € |
| 13/01/2025 | Grillon | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 30/12/2024 | 11 Le Coustet | 604 390 € | 201 m² | 3 007 € |
| 29/12/2023 | 505 Petit Mayne | 168 000 € | 180 m² | 933 € |