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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Dans un quartier calme, cette maison de 180 m² propose de beaux volumes et une organisation agréable pour une vie de famille.La cuisine dinatoire et le salon, ouverts sur la piscin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 43 888 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 69 568 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 98 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 129 868 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWJbH Actuel
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263 500 € | - |
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#asNiM
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273 500 € | +3,8% |
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#asWUN
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273 500 € | +3,8% |
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#at60B
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316 000 € | +19,9% |
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#b0WBz
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273 500 € | +3,8% |
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#atQTV
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316 000 € | +19,9% |
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#aX2Um
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273 500 € | +3,8% |
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#aYeP6
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263 500 € | - |
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#bcYQM
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243 000 € | -7,8% |
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#bgqgE
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273 500 € | +3,8% |
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#bhXdo
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262 900 € | -0,2% |
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#bi0uy
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262 900 € | -0,2% |
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#bnz79
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262 900 € | -0,2% |
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#bofT9
|
263 500 € | - |
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#bpt24
|
262 900 € | -0,2% |
|
#bt3g9
|
262 900 € | -0,2% |
|
#bEfvE
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243 000 € | -7,8% |
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T8 LANDIRAS
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 10 Av Du General De Gaulle | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |
| 12/08/2025 | 73 Av Aristide Briand | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Doc Roux | 76 300 € | 154 m² | 495 € |
| 13/01/2025 | Grillon | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 30/12/2024 | 11 Le Coustet | 604 390 € | 201 m² | 3 007 € |
| 29/12/2023 | 505 Petit Mayne | 168 000 € | 180 m² | 933 € |