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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Dans un quartier calme, cette maison de 180 m² propose de beaux volumes et une organisation agréable pour une vie de famille.La cuisine dinatoire et le salon, ouverts sur la piscin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 431 €/mois | 10 397 €/mois | 288 204 € | 33 772 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 49 528 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 332 640 € | 78 208 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 364 320 € | 109 888 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 144 268 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Barsac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (17 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWJbH Actuel
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263 500 € | - |
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#asNiM
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273 500 € | +3,8% |
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#asWUN
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273 500 € | +3,8% |
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#at60B
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316 000 € | +19,9% |
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#b0WBz
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273 500 € | +3,8% |
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#atQTV
|
316 000 € | +19,9% |
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#aX2Um
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273 500 € | +3,8% |
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#aYeP6
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263 500 € | - |
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#bcYQM
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212 000 € | -19,5% |
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#bgqgE
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273 500 € | +3,8% |
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#bhXdo
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262 900 € | -0,2% |
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#bi0uy
|
262 900 € | -0,2% |
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#bnz79
|
262 900 € | -0,2% |
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#bofT9
|
263 500 € | - |
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#bpt24
|
262 900 € | -0,2% |
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#bt3g9
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262 900 € | -0,2% |
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#bEfvE
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243 000 € | -7,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BARSAC
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269 000 € | 1 196 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à BARSAC |
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T8 BARSAC
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269 000 € | 1 196 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à BARSAC |
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T8 BARSAC
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269 000 € | 1 196 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à BARSAC |
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T8 BARSAC
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269 000 € | 1 196 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à BARSAC |
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T8 BARSAC
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269 000 € | 1 196 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à BARSAC |
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T7 CERONS
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269 000 € | 1 537 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à CERONS |
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T10 ILLATS
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249 100 € | 1 227 € | 203 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 203 m² à ILLATS |
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T10 ILLATS
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249 100 € | 1 227 € | 203 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 203 m² à ILLATS |
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T10 ILLATS
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T8 ST MICHEL DE RIEUFRET
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279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à ST MICHEL DE RIEUFRET |
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T8 ST MICHEL DE RIEUFRET
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279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à ST MICHEL DE RIEUFRET |
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T8 LANDIRAS
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279 900 € | 1 250 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à LANDIRAS |
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T8 LANDIRAS
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279 900 € | 1 250 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à LANDIRAS |
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T8 LANDIRAS
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279 900 € | 1 250 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à LANDIRAS |
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T8 LANDIRAS
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279 900 € | 1 250 € | 224 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 224 m² à LANDIRAS |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 56 Av Aristide Briand | 156 450 € | 152 m² | 1 029 € |
| 07/11/2025 | 10 Av Du General De Gaulle | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |
| 22/08/2025 | 24 Av Du General De Gaulle | 180 000 € | 183 m² | 984 € |
| 12/08/2025 | 73 Av Aristide Briand | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Doc Roux | 76 300 € | 154 m² | 495 € |
| 13/01/2025 | Grillon | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 30/12/2024 | 11 Le Coustet | 604 390 € | 201 m² | 3 007 € |
| 31/05/2024 | 48 Rue Du Onze Novembre 1918 | 435 000 € | 199 m² | 2 186 € |