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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
iad France - Bérengère Calais vous propose: Barsac - Charmante Maison de Caractère - Idéal pour les Amoureux de la NatureAu coeur des vignes, à seulement quelques kilomètres de Bor...
7 Dousset 33720 Barsac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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232 000 € | 1 381 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 ILLATS
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230 000 € | 1 402 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLATS
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T6 ILLATS
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230 000 € | 1 402 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLATS
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T6 ILLATS
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLATS
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CERONS
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T7 BARSAC
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210 000 € | 1 438 € | 146 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Doc Roux | 76 300 € | 154 m² | 495 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De La Gare | 147 654 € | 138 m² | 1 070 € |
| 28/08/2024 | 6 Guiteronde | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 29/12/2023 | 505 Petit Mayne | 168 000 € | 180 m² | 933 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Barrau | 314 500 € | 148 m² | 2 125 € |