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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Grande maison dans un secteur calme et paisible pour profité de la nature . Maison qui offre de grands volumes pour toute la famille en commençant par quatres chambres dont une man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 358 176 € | 40 998 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 376 920 € | 59 742 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 94 122 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 302 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 174 222 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Barsac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARSAC ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEGpw Actuel
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329 000 € | - |
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#aa5MM
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329 000 € | - |
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#aGmYx
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329 000 € | - |
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#aGmYw
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329 000 € | - |
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#bhXdt
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270 000 € | -17,9% |
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#bq5TR
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270 000 € | -17,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CERONS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à CERONS |
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T5 CERONS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à CERONS |
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T7 CERONS
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à CERONS |
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T5 CERONS
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T6 PODENSAC
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337 600 € | 2 251 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à PODENSAC |
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T6 LANDIRAS
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319 000 € | 1 981 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à LANDIRAS |
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T6 LANDIRAS
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319 000 € | 1 981 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à LANDIRAS |
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T6 LANDIRAS
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319 000 € | 1 981 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à LANDIRAS |
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T8 GUILLOS
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à GUILLOS |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | 4b Halet-nord | 233 000 € | 130 m² | 1 792 € |
| 10/02/2026 | 91 Camperos | 445 200 € | 120 m² | 3 710 € |
| 13/01/2026 | 56 Av Aristide Briand | 156 450 € | 152 m² | 1 029 € |
| 07/11/2025 | 8 Av Du General De Gaulle | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 31/10/2025 | 517 Hallet-sud | 78 000 € | 124 m² | 629 € |
| 11/09/2025 | 123 Saint-marc | 772 253 € | 130 m² | 5 940 € |
| 12/08/2025 | 73 Av Aristide Briand | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 11/07/2025 | 434 Leyre | 330 000 € | 137 m² | 2 409 € |
| 08/07/2025 | 50 Rue De La Tour De Mercadet | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Doc Roux | 76 300 € | 154 m² | 495 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue Du Onze Novembre 1918 | 149 000 € | 115 m² | 1 296 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De La Gare | 147 654 € | 138 m² | 1 070 € |
| 20/09/2024 | 35 Rue Barrau | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 28/08/2024 | 6 Guiteronde | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 19/08/2024 | 836 Miaille Nord | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |