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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 567 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARISIS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARISIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARISIS
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156 500 € | 1 981 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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156 500 € | 1 981 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNESSIS
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154 900 € | 1 961 € | 79 m² | 5 | Voir |
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154 900 € | 1 961 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 FRIERES FAILLOUEL
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161 000 € | 2 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 FRIERES FAILLOUEL
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161 000 € | 2 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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150 500 € | 1 905 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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150 500 € | 1 905 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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T5 BARISIS
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164 500 € | 1 982 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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T5 TERGNIER
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148 500 € | 1 632 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 TERGNIER
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148 500 € | 1 632 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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165 400 € | 1 969 € | 84 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue De La Vallee Lange | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 04/04/2025 | 18 Rue Du Bloc | 60 500 € | 67 m² | 903 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Enleval | 53 200 € | 80 m² | 665 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue De Bernagousse | 207 300 € | 82 m² | 2 528 € |
| 18/07/2024 | 15 Rue De Bernagousse | 137 000 € | 89 m² | 1 539 € |
| 26/07/2023 | 20 Rue D Enneval | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 27/06/2023 | 10 Rue Du Bon Puits | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 22/06/2023 | 2 Clos Les Vignes | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |