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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARENTIN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUVILLE
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220 500 € | 2 100 € | 105 m² | 6 | Voir |
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225 000 € | 2 273 € | 99 m² | 5 | Voir |
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226 000 € | 2 306 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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226 000 € | 2 152 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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226 000 € | 2 152 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLERS ECALLES
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193 000 € | 1 787 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Daniel Sorano | 202 500 € | 88 m² | 2 301 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue Louis Leseigneur | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 12/05/2025 | 1 Res Des Champs | 212 800 € | 103 m² | 2 066 € |
| 12/05/2025 | 867 All Des Vergers | 176 500 € | 89 m² | 1 983 € |
| 25/04/2025 | 220 All Maurice Ravel | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 22/04/2025 | 345 All De La Prairie | 238 900 € | 102 m² | 2 342 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Bernardin De Saint Pierre | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 04/04/2025 | 114 Rue Darius Milhaud | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Raoul Dufy | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 14/03/2025 | 190 Av Andre Maurois | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 14/03/2025 | 1010 Rue Auguste Badin | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 12/02/2025 | 3 Sen Charles Bouts | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Levy Dhurmer | 191 200 € | 99 m² | 1 931 € |
| 29/01/2025 | 36 Rue Du Onze Novembre | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Le Notre | 211 800 € | 102 m² | 2 076 € |