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76360 BARENTIN -La Carbonnière - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 99.7 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARENTIN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARENTIN
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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198 000 € | 2 000 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BARENTIN
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T5 BARENTIN
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T5 VILLERS ECALLES
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193 000 € | 1 787 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ECALLES
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193 000 € | 1 787 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BARENTIN
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 BARENTIN
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179 000 € | 1 530 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 113 Rue Andre Malraux | 283 500 € | 116 m² | 2 444 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Daniel Sorano | 202 500 € | 88 m² | 2 301 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Narcisse Guilbert | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue Louis Leseigneur | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 12/05/2025 | 867 All Des Vergers | 176 500 € | 89 m² | 1 983 € |
| 12/05/2025 | 1 Res Des Champs | 212 800 € | 103 m² | 2 066 € |
| 09/05/2025 | 39 Rue Des Martyrs De La Resistan | 112 000 € | 114 m² | 982 € |
| 25/04/2025 | 265 Rue Andre Malraux | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 25/04/2025 | 220 All Maurice Ravel | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 22/04/2025 | 345 All De La Prairie | 238 900 € | 102 m² | 2 342 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Bernardin De Saint Pierre | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 04/04/2025 | 114 Rue Darius Milhaud | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 31/03/2025 | 204 Rue Arthur Rimbaud | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 28/02/2025 | 222 Rue De La Clairiere | 246 000 € | 112 m² | 2 196 € |
| 12/02/2025 | 3 Sen Charles Bouts | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |