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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
BAISSE DE PRIX - BARENTIN - PROXIMITE CENTRE BOURG - Spacieux Pavillon (2005 - CINQ CHAMBRES) de 147 m² environ, édifié sur un Terrain d'environ 733 m² comprenant au Rez-de-Chaussé...
60 Rue Jean Jaurès 76360 Barentin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARENTIN ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9T5gQ Actuel
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229 000 € | - |
|
#9UmQD
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260 000 € | +13,5% |
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#aoygL
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240 000 € | +4,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 230 Rue Rosa Bonheur | 321 400 € | 121 m² | 2 656 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Narcisse Guilbert | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 26/05/2025 | 3 Av Vincent Auriol | 66 900 € | 136 m² | 492 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Paul Niclausse | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 25/04/2025 | 172 Rue Andre Malraux | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 11/04/2025 | 540 Rue Andre Malraux | 332 600 € | 135 m² | 2 464 € |
| 20/03/2025 | 84 Rue Darius Milhaud | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 11/03/2025 | 98 Rue Jacques Prevert | 322 000 € | 126 m² | 2 556 € |
| 21/02/2025 | 119 Rue Paul Verlaine | 326 150 € | 140 m² | 2 330 € |
| 18/01/2025 | 233 Rue Rene Lenormand | 192 000 € | 139 m² | 1 381 € |
| 30/12/2024 | 38 Rue De Warendorf | 303 500 € | 136 m² | 2 232 € |
| 24/12/2024 | 108 All Des Prunus | 237 000 € | 147 m² | 1 612 € |
| 20/12/2024 | 1804 Rue Ambroise Pare | 304 000 € | 148 m² | 2 054 € |
| 12/12/2024 | 51 All Des Prunus | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 30/10/2024 | 582 All De Castiglione | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |