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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
T2 - REZ-DE-JARDIN - PROCHE CENTRE-VILLE vous propose un appartement de type 2, exposé SUD, situé à proximité immédiate du CENTRE-VILLE de BARCELONNETTE. Ce logement, rénové récemm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 133 308 € | 13 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 139 800 € | 20 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BARCELONNETTE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BARCELONNETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDrnL Actuel
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123 000 € | - |
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#aS55b
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121 900 € | -0,9% |
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T3 BARCELONNETTE
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T3 LES THUILES
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T3 LE SAUZE
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115 000 € | 2 674 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 ENCHASTRAYES
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115 000 € | 2 674 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 UVERNET FOURS
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113 000 € | 2 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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113 000 € | 2 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T4 BARCELONNETTE
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107 000 € | 2 744 € | 39 m² | 4 | Voir |
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T2 PRA LOUP
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105 700 € | 2 857 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9 Rue Du Cdt Edouard Car | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 17/04/2025 | 22 Rue Du Cdt Edouard Car | 69 700 € | 35 m² | 1 991 € |
| 07/04/2025 | 7090 Av Reine Des Alpes | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Moulin | 20 000 € | 30 m² | 667 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Bellon | 158 800 € | 53 m² | 2 996 € |
| 29/03/2025 | 7089 Av Reine Des Alpes | 69 000 € | 28 m² | 2 464 € |
| 28/03/2025 | 2 Pl Manuel | 63 600 € | 24 m² | 2 650 € |
| 07/03/2025 | 12 Che De L Hubac | 48 900 € | 20 m² | 2 445 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Du Bosquet | 75 000 € | 57 m² | 1 316 € |
| 05/03/2025 | 6 Av De Nice | 68 000 € | 44 m² | 1 545 € |
| 29/01/2025 | 7089 Che Des Alpages | 76 870 € | 27 m² | 2 847 € |
| 14/01/2025 | 12 Che De L Hubac | 80 600 € | 33 m² | 2 442 € |
| 09/01/2025 | 3 Che De Villevieille | 64 500 € | 29 m² | 2 224 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Emile Donnadieu | 107 000 € | 29 m² | 3 690 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Emile Donnadieu | 107 000 € | 20 m² | 5 350 € |