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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison.CHAMBERY, secteur Chambéry Le Vieux, maison mitoyenne type 5/6 au calme avec jardin. Située sur un terrain arboré de 521m², cette maison des années 80, bien entretenue, s'él...
132 Rue du Limousin 73000 Chambéry
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBERAZ ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azWv6 Actuel
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395 000 € | - |
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#b50wK
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395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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399 800 € | 3 075 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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399 800 € | 3 075 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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T6 CHAMBERY
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T6 CHAMBERY
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416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBERAZ
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBERAZ
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T6 JACOB BELLECOMBETTE
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421 500 € | 3 242 € | 130 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/04/2025 | 7 Che De La Tour | 499 100 € | 101 m² | 4 942 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Des Trois Mortiers | 418 850 € | 115 m² | 3 642 € |
| 03/04/2024 | 72 Che De Jean-jacques | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 08/03/2024 | 7 Che Des Pres | 424 690 € | 105 m² | 4 045 € |
| 13/12/2023 | 106 Rte Des Gottelands | 580 000 € | 140 m² | 4 143 € |
| 29/11/2023 | 277 Mte Du Clos | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue De La Fontaine | 346 000 € | 98 m² | 3 531 € |
| 19/07/2023 | 175 Rue De Joigny | 589 630 € | 135 m² | 4 368 € |