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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison édifiée en 1990 offrant un cadre de vie calme, verdoyant, alliant commodités de la ville (à 2 km) et proximité de la nature. Espace vie de PLAIN PIED composé d'un séjour dou...
Rue des Tilleuls 73000 Barberaz
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 425 544 € | 44 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 102 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 526 320 € | 144 885 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARBERAZ ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBERY
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 JACOB BELLECOMBETTE
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421 500 € | 3 242 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 JACOB BELLECOMBETTE
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421 500 € | 3 242 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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421 500 € | 3 242 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBERAZ
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBERAZ
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 7 Che De La Tour | 499 100 € | 101 m² | 4 942 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Des Trois Mortiers | 418 850 € | 115 m² | 3 642 € |
| 09/01/2025 | 1314 Rte De Chanaz | 326 000 € | 94 m² | 3 468 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Du Vieux Moulin | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 02/07/2024 | 22 Che Des Vignes | 360 750 € | 93 m² | 3 879 € |
| 28/06/2024 | 38 Che Du Sous Bois | 494 150 € | 94 m² | 5 257 € |
| 03/04/2024 | 72 Che De Jean-jacques | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 08/03/2024 | 7 Che Des Pres | 424 690 € | 105 m² | 4 045 € |
| 29/11/2023 | 277 Mte Du Clos | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue De La Fontaine | 346 000 € | 98 m² | 3 531 € |
| 19/07/2023 | 175 Rue De Joigny | 589 630 € | 135 m² | 4 368 € |