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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Sur une parcelle de 2600 m² de terrain magnifiquement arborée et sans vis à vis, pavillon de construction traditionnelle sur sous-sol complet comprenant : Au rez-de-chaussée un vas...
4 Rue du Bout de la Ville 14480 Banville
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 454 104 € | 47 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 476 160 € | 69 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 516 600 € | 109 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 561 600 € | 154 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 608 100 € | 201 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abKWd Actuel
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422 700 € | - |
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#a97DA
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374 400 € | -11,4% |
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#acQFd
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422 700 € | - |
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#abWeb
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422 700 € | - |
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#abYc3
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422 700 € | - |
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#ahWxM
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378 000 € | -10,6% |
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#aILww
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422 700 € | - |
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#aUmYe
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377 600 € | -10,7% |
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#aUmYf
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377 600 € | -10,7% |
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#b0NFR
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377 600 € | -10,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CREULLY
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436 000 € | 2 868 € | 152 m² | 7 | Voir |
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377 600 € | 2 534 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 CREULLY
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375 000 € | 2 301 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T9 BANVILLE
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 2 Rue Du Bout Du Haut | 419 200 € | 140 m² | 2 994 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Du Bout De La Ville | 300 000 € | 152 m² | 1 974 € |
| 16/05/2024 | 3 Che Du Val | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 12/04/2024 | 1 Che Des Coteaux | 415 000 € | 126 m² | 3 294 € |
| 09/12/2023 | 28 Rue Des Ecrottes | 325 300 € | 153 m² | 2 126 € |