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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans l'un des plus beaux villages de France, à Balazuc, cette charmante maison en pierre offre un cadre authentique et plein de caractère, idéal pour une résidence principal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ALBAN AURIOLLES
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T6 CHAUZON
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUZON
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUZON
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T6 CHAUZON
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335 000 € | 2 359 € | 142 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 888 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 LABEAUME
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LABEAUME
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 6254 Serviere | 911 520 € | 118 m² | 7 725 € |
| 09/04/2024 | 207 Imp Du Chateau D Eau | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |