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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
À seulement quelques minutes de Ruoms 07120, dans un environnement résidentiel paisible et préservé, cette maison de caractère offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAUZON
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 170 Che Des Combes | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 27/03/2025 | 170 Che Des Barlenes | 75 000 € | 132 m² | 568 € |
| 28/10/2024 | 575a Rte Des Gras | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 25/09/2024 | 115 Imp Des Aires | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 04/03/2024 | 615 Rte Des Blaches | 214 587 € | 130 m² | 1 651 € |
| 26/09/2023 | 25 Che Ferrat | 316 850 € | 123 m² | 2 576 € |