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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison avec jardin - Robespierre -Dans le quartier Robespierre, à 7 minutes à pied du métro Robespierre, à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons une maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 683 €/mois | 26 312 €/mois | 729 372 € | 75 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 764 880 € | 111 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 829 800 € | 175 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 322 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLET ↘ -13.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGNOLET
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670 000 € | 6 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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670 000 € | 6 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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655 000 € | 5 117 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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622 000 € | 6 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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622 000 € | 6 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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622 000 € | 6 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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622 000 € | 6 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLET
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617 000 € | 5 609 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLET
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617 000 € | 5 609 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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600 000 € | 4 580 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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600 000 € | 4 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 60 Rue Du Lieutenant Thomas | 900 000 € | 108 m² | 8 333 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Des Blancs Champs | 454 600 € | 86 m² | 5 286 € |
| 30/12/2024 | 119 Av Gallieni | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 30/12/2024 | 107 Av Gallieni | 5 500 000 € | 87 m² | 63 218 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Francois Mitterrand | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 18/12/2024 | 90 Rue De Noisy Le Sec | 830 000 € | 115 m² | 7 217 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue Pierre Dupont | 624 800 € | 95 m² | 6 577 € |
| 18/07/2024 | 28 Av Des Fleurs | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 15/07/2024 | 4 Av Des Roses | 469 500 € | 90 m² | 5 217 € |
| 07/03/2024 | 246 Rue Etienne Marcel | 1 743 530 € | 84 m² | 20 756 € |
| 01/02/2024 | 21 Rue Adrien Lejeune | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 01/02/2024 | 21 Rue Adrien Lejeune | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 05/10/2023 | 79 Av De La Dhuys | 720 630 € | 114 m² | 6 321 € |
| 12/09/2023 | 16 Rue Diderot | 1 080 000 € | 95 m² | 11 368 € |
| 05/09/2023 | 68 Av De La Dhuys | 776 200 € | 110 m² | 7 056 € |