Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Vous recherchez une maison de plain-pied avec jardin dans un environnement calme Vous êtes une jeune famille, un couple ou des retraités souhaitant profiter du confort sans escalie...
13 Allée de la Marinade 66670 Bages
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BAGESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAGES
|
233 000 € | 2 560 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
233 000 € | 2 560 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
233 000 € | 2 560 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
233 000 € | 2 560 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAGES
|
220 000 € | 2 178 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGES
|
220 000 € | 2 178 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAGES
|
219 999 € | 2 178 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
219 999 € | 2 178 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
219 999 € | 2 178 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
245 000 € | 2 526 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Des Muscats | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Lafayette | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 04/06/2025 | 12 Imp Du Vent D'espagne | 223 700 € | 92 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Du Neoulous | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Pierre Bory | 156 750 € | 79 m² | 1 984 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Albert Roussel | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Ramon Saguardia | 278 100 € | 90 m² | 3 090 € |
| 17/03/2025 | 25 Rue Marcel Pagnol | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Claude Lorrain | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Des Fauvettes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 03/02/2025 | 9001 Rue Dr Coll De Carrera | 223 500 € | 90 m² | 2 483 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Pablo Picasso | 203 000 € | 94 m² | 2 160 € |
| 27/12/2024 | 25 All De La Marinade | 280 930 € | 98 m² | 2 867 € |
| 16/12/2024 | 52 Rue Arnau De Castellnou | 303 800 € | 105 m² | 2 893 € |
| 04/10/2024 | 31 Av Du General Fernand Olive | 202 000 € | 81 m² | 2 494 € |