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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Maison de village entièrement rénovée : Bages (66)Prix : 164 000 EuroSurface habitable : 56 m²
13 Rue Emile Zola 66670 Bages
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAGES ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSXk6 Actuel
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164 000 € | - |
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#aaIyb
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168 000 € | +2,4% |
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#abld0
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168 000 € | +2,4% |
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#aKsQJ
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164 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 18 Av Jean Jaures | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Du Neoulous | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 10/04/2025 | 9001 Rue Vieille | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Fauvettes | 134 500 € | 61 m² | 2 205 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Pierre Bory | 207 000 € | 69 m² | 3 000 € |
| 19/02/2025 | Rue Jules Ferry | 58 000 € | 48 m² | 1 208 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue Waldeck Rousseau | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Des Camelias | 242 000 € | 72 m² | 3 361 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Francois Arago | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue Saint Andre | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Andre Chenier | 121 500 € | 51 m² | 2 382 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Jean Charcot | 126 400 € | 57 m² | 2 218 € |
| 07/10/2024 | 9 Rue Des Hirondelles | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 26/09/2024 | 21 Rue Des Jasmins | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Waldeck Rousseau | 128 000 € | 60 m² | 2 133 € |