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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
iad France - Christophe Maubois vous propose: Charmante maison de village de 54m², pleine de charme et parfaitement entretenue.Elle se compose comme suit :Le premier niveau dessert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAGES ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaIyb Actuel
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168 000 € | - |
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#abld0
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168 000 € | - |
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#aKsQJ
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164 000 € | -2,4% |
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#aSXk6
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164 000 € | -2,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAGES
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164 000 € | 2 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 18 Av Jean Jaures | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 10/04/2025 | 9001 Rue Vieille | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Fauvettes | 134 500 € | 61 m² | 2 205 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Anatole France | 56 000 € | 35 m² | 1 600 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Pierre Bory | 207 000 € | 69 m² | 3 000 € |
| 19/02/2025 | Rue Jules Ferry | 58 000 € | 48 m² | 1 208 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue Waldeck Rousseau | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Des Camelias | 242 000 € | 72 m² | 3 361 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Francois Arago | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue Saint Andre | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Andre Chenier | 121 500 € | 51 m² | 2 382 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Jean Charcot | 126 400 € | 57 m² | 2 218 € |
| 07/10/2024 | 9 Rue Des Hirondelles | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 26/09/2024 | 21 Rue Des Jasmins | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Waldeck Rousseau | 128 000 € | 60 m² | 2 133 € |