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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
AVON, au sein d'une copropriété bien entretenue et au calme, appartement situé au deuxième étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec penderie, un séjour double avec terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 684 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVON ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTOHE Actuel
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158 000 € | - |
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#aCYAN
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158 000 € | - |
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#aDJI1
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158 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AVON
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T4 AVON
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AVON
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T4 AVON
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156 510 € | 2 174 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 AVON
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149 000 € | 1 713 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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149 000 € | 1 713 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 AVON
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AVON
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149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 AVON
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149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 AVON
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 54 Av De La Foret | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Du Haut Changis | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 03/06/2025 | 34 Av Franklin Roosevelt | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Du Montceau | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Jacques Durand | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 23/05/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 127 135 € | 66 m² | 1 926 € |
| 30/04/2025 | 13 Res Bernard Palissy | 297 000 € | 91 m² | 3 264 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Sapins | 114 000 € | 58 m² | 1 966 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Charles Lefebvre | 207 000 € | 59 m² | 3 508 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Gambetta | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 04/04/2025 | 2 Rte De Samois | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 28/03/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 28/03/2025 | 103 Av De Nemours | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De La Gare | 172 000 € | 71 m² | 2 423 € |
| 24/03/2025 | 49b Rue Du Souvenir | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |