Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
AVON Appartement 4 pièces , 72m² , résidence la butte Monceau côté parc du Bel Ebat . Sans vis à vis , séjour 19m² , 3 chambres , grande cuisine fermée avec cellier ,balcon/ terras...
5 Avenue des Marronniers 77210 Avon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 169 176 € | 17 517 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 25 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 192 420 € | 40 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVON ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWOIO Actuel
|
156 510 € | - |
|
#a20RL
|
156 510 € | - |
|
#aL2yL
|
156 510 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AVON
|
159 000 € | 2 149 € | 74 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVON
|
159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVON
|
159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVON
|
149 000 € | 1 713 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVON
|
149 000 € | 1 713 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVON
|
149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVON
|
149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVON
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVON
|
149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T5 AVON
|
149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVON
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVON
|
145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVON
|
145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVON
|
139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 AVON
|
139 000 € | 2 014 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 54 Av De La Foret | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Du Haut Changis | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 03/06/2025 | 34 Av Franklin Roosevelt | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Du Montceau | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Jacques Durand | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 23/05/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 127 135 € | 66 m² | 1 926 € |
| 30/04/2025 | 13 Res Bernard Palissy | 297 000 € | 91 m² | 3 264 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Sapins | 114 000 € | 58 m² | 1 966 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Charles Lefebvre | 207 000 € | 59 m² | 3 508 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Gambetta | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 04/04/2025 | 2 Rte De Samois | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De La Gare | 172 000 € | 71 m² | 2 423 € |
| 28/03/2025 | 9001 Ave De Gaulle 27 Fougeres | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 28/03/2025 | 103 Av De Nemours | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 24/03/2025 | 49b Rue Du Souvenir | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |