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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
AVON à quelques minutes du Parc du Château de Fontainebleau, l'agence Fontainebleau Immobilier est ravi de vous présenter cette maison avec terrasse et jardin, ainsi qu'un garage e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVON ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAMOREAU
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMOREAU
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMOREAU
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMOREAU
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 AVON
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 AVON
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385 000 € | 3 235 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 AVON
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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379 000 € | 3 212 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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379 000 € | 3 212 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMOREAU
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419 997 € | 3 158 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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342 000 € | 2 736 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 22 Rue Madame Muller | 539 700 € | 109 m² | 4 951 € |
| 27/01/2025 | 9009 Castel Des Basses Loges | 256 500 € | 108 m² | 2 375 € |
| 22/11/2024 | 59 Rue Remy Dumoncel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 07/10/2024 | 15 Rue Antoine Clericy | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 02/10/2024 | 27 Rue Jean Fontenelle | 375 000 € | 93 m² | 4 032 € |
| 26/08/2024 | 42 Rue Du Souvenir | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 15/07/2024 | 62 Rue Du Souvenir | 99 460 € | 97 m² | 1 025 € |
| 21/06/2024 | 44 Rue Du Vieux Ru | 465 000 € | 104 m² | 4 471 € |
| 21/05/2024 | 45 Rue Du Vieux Ru | 357 000 € | 113 m² | 3 159 € |
| 07/05/2024 | 15 Res Le Petit Bel Ebat | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 29/03/2024 | 8 Rte De Samois | 327 000 € | 90 m² | 3 633 € |
| 23/02/2024 | 18 Rue De La Moinerie | 417 000 € | 100 m² | 4 170 € |
| 31/08/2023 | 8 Rte De Samois | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 27/07/2023 | 64 Rue Remy Dumoncel | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue Du Vieux Ru | 483 700 € | 90 m² | 5 374 € |