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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 119 m²
Maison T7 avec jardin et garage à AvonSituée dans la charmante ville d'Avon (77210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 22 Rue Madame Muller | 539 700 € | 109 m² | 4 951 € |
| 27/01/2025 | 9009 Castel Des Basses Loges | 256 500 € | 108 m² | 2 375 € |
| 22/11/2024 | 59 Rue Remy Dumoncel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 07/10/2024 | 15 Rue Antoine Clericy | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 26/08/2024 | 42 Rue Du Souvenir | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 15/07/2024 | 62 Rue Du Souvenir | 99 460 € | 97 m² | 1 025 € |
| 21/06/2024 | 44 Rue Du Vieux Ru | 465 000 € | 104 m² | 4 471 € |
| 21/05/2024 | 45 Rue Du Vieux Ru | 357 000 € | 113 m² | 3 159 € |
| 23/02/2024 | 18 Rue De La Moinerie | 417 000 € | 100 m² | 4 170 € |
| 31/08/2023 | 8 Rte De Samois | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 27/07/2023 | 64 Rue Remy Dumoncel | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 02/06/2023 | 51 Rue Du Souvenir | 645 000 € | 140 m² | 4 607 € |
| 17/05/2023 | 26ter Rue Des Deportes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |