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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
iad France - Arnaud PIAT vous propose: Maison en copropriété (sans charges) des années 1990, idéalement située dans le Vieil Avon, d’une surface habitable de 136,25 m², élevée sur ...
11bis Rue des Bellingants 77210 Avon
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVON ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVON
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 AVON
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 SAMOREAU
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMOREAU
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMOREAU
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMOREAU
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMOREAU
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335 000 € | 2 190 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 SAMOREAU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMOREAU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMOREAU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 22 Rue Madame Muller | 539 700 € | 109 m² | 4 951 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue De La Moinerie | 545 000 € | 160 m² | 3 406 € |
| 27/01/2025 | 9009 Castel Des Basses Loges | 256 500 € | 108 m² | 2 375 € |
| 22/11/2024 | 59 Rue Remy Dumoncel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/11/2024 | 11 Res La Fontaine Au Bois | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 12/07/2024 | 28 Av Du General De Gaulle | 710 000 € | 150 m² | 4 733 € |
| 21/05/2024 | 45 Rue Du Vieux Ru | 357 000 € | 113 m² | 3 159 € |
| 02/06/2023 | 51 Rue Du Souvenir | 645 000 € | 140 m² | 4 607 € |
| 17/05/2023 | 26ter Rue Des Deportes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 07/04/2023 | 42 Rue Remy Dumoncel | 491 290 € | 155 m² | 3 170 € |