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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
iad France - Malika Oumaouche vous propose: Charmante maison de ville ENTIEREMENT RENOVEE à AVON.À seulement 7 minutes de Fontainebleau et de son célèbre Château, découvrez cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AVON
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 AVON
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 AVON
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T4 AVON
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242 000 € | 3 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AVON
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T4 SAMOREAU
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMOREAU
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 SAMOREAU
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250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOREAU
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250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 88 Rue Du Montceau | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 26/05/2025 | 60 Rue Bernard Palissy | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 22/05/2025 | 7 Rue Lola Dommange | 425 000 € | 87 m² | 4 885 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 257 000 € | 55 m² | 4 673 € |
| 25/02/2025 | 17b Rue Des Basses Loges | 208 000 € | 66 m² | 3 152 € |
| 14/02/2025 | 54 Rue Remy Dumoncel | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 06/02/2025 | 59 Rue Du Montceau | 436 206 € | 62 m² | 7 036 € |
| 06/12/2024 | 6 All Du Rocher | 312 000 € | 75 m² | 4 160 € |
| 27/08/2024 | 4b Rue Des Basses Loges | 266 000 € | 70 m² | 3 800 € |
| 01/08/2024 | 29 Rue Gambetta | 303 140 € | 78 m² | 3 886 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue Antoine Clericy | 1 972 950 € | 70 m² | 28 185 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue Du Vieux Ru | 284 000 € | 58 m² | 4 897 € |
| 14/03/2024 | 8 Rue Hegesippe Moreau | 490 000 € | 80 m² | 6 125 € |
| 15/12/2023 | 65 Rue Remy Dumoncel | 294 000 € | 80 m² | 3 675 € |
| 28/11/2023 | 69 Rue Remy Dumoncel | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |