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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Superbe maison T4 en pierres dans un état impeccable,sans aucun travaux à prévoir au centre du village -Menuiseries double vitrage-poutres apparentes ,pierres ,terrasses carelées,c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVIGNONET LAURAGAIS ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVIGNONET LAURAGAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOsXJ Actuel
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175 000 € | - |
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#adGXC
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175 000 € | - |
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#aDxLh
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175 000 € | - |
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#aHokc
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175 000 € | - |
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#aPnvc
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168 000 € | -4,0% |
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#aSTST
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168 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AVIGNONET LAURAGAIS
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168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GARDOUCH
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166 800 € | 2 195 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGARDE
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183 900 € | 2 043 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGARDE
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186 000 € | 2 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGARDE
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T4 VILLENOUVELLE
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188 000 € | 2 186 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNEVILLE
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152 700 € | 2 121 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 15 La Bordette | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 12/11/2024 | 4 Les Bourrasses | 201 900 € | 87 m² | 2 321 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Grand Rue | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue Traversiere Du Barry | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 11/06/2024 | 15 La Bordette | 118 000 € | 61 m² | 1 934 € |
| 22/03/2024 | 19 La Bordette | 82 000 € | 61 m² | 1 344 € |
| 02/02/2024 | 2b Pl St Prim | 121 500 € | 62 m² | 1 960 € |
| 11/01/2024 | 6 Rue Du Barry | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 15/11/2023 | 23 La Bordette | 138 000 € | 75 m² | 1 840 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Des Potiers | 227 900 € | 64 m² | 3 561 € |
| 29/09/2023 | 21 La Bordette | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 29/09/2023 | 17 La Bordette | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 31/07/2023 | 4 Che Des Fosses | 146 000 € | 86 m² | 1 698 € |
| 17/07/2023 | 375 Barralou | 444 350 € | 85 m² | 5 228 € |
| 08/07/2023 | 9007f Les Bourrasses | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |