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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
À vendre : Charmant studio en intra-muros à Avignon Découvrez ce magnifique studio de 25m² idéalement situé au coeur d'Avignon, dans la prestigieuse résidence de la Balance. Ce bie...
2 Place Campana 84000 Avignon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 103 320 € | 10 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0OoS Actuel
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95 000 € | - |
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#abwoR
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95 000 € | - |
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#aArKY
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85 000 € | -10,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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88 000 € | 3 826 € | 23 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 33 Rue Carreterie | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 12/06/2025 | 7 Imp De L Epi | 46 500 € | 16 m² | 2 906 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Saint-bernard | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 10/06/2025 | 4 Rue Claire Fontaine | 190 000 € | 17 m² | 11 176 € |
| 10/06/2025 | 6 Pl Victor Crumiere | 47 400 € | 21 m² | 2 257 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Bains | 63 000 € | 17 m² | 3 706 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Saint-pierre | 82 880 € | 23 m² | 3 603 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 112 000 € | 32 m² | 3 500 € |
| 02/06/2025 | 4 Pl Des Trois Pilats | 93 000 € | 27 m² | 3 444 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Mourre | 97 000 € | 37 m² | 2 622 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Roquette | 117 450 € | 26 m² | 4 517 € |
| 23/05/2025 | 179b Rue Carreterie | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 21/05/2025 | 12 Rue Paillasserie | 122 260 € | 34 m² | 3 596 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Buffon | 58 500 € | 27 m² | 2 167 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Saint-pierre | 69 200 € | 22 m² | 3 145 € |