Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
En Exclusivité - Avignon Intra-Muros Dans un quartier prisé du centre-ville, rue Velouterie, un studio situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur comprenant : un hal...
12 Rue de la Velouterie 84000 Avignon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 AVIGNON
|
89 000 € | 2 697 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
89 900 € | 2 900 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
88 000 € | 3 034 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
88 000 € | 2 378 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T1 AVIGNON
|
91 000 € | 3 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
85 000 € | 2 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
85 000 € | 2 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
85 000 € | 2 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
84 000 € | 2 625 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
79 800 € | 2 347 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
79 500 € | 2 208 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
79 500 € | 2 208 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 102 Rte De Lyon | 101 500 € | 39 m² | 2 603 € |
| 23/06/2025 | 33 Rue Carreterie | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 10/06/2025 | 6 Pl Victor Crumiere | 47 400 € | 21 m² | 2 257 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Saint-pierre | 82 880 € | 23 m² | 3 603 € |
| 02/06/2025 | 4 Pl Des Trois Pilats | 93 000 € | 27 m² | 3 444 € |
| 02/06/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 112 000 € | 32 m² | 3 500 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Jules Gaillard | 72 000 € | 39 m² | 1 846 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Roquette | 117 450 € | 26 m² | 4 517 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Mourre | 97 000 € | 37 m² | 2 622 € |
| 23/05/2025 | 179b Rue Carreterie | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Buffon | 58 500 € | 27 m² | 2 167 € |
| 21/05/2025 | 12 Rue Paillasserie | 122 260 € | 34 m² | 3 596 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Saint-pierre | 69 200 € | 22 m² | 3 145 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Arc De L Agneau | 94 000 € | 27 m² | 3 481 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Du Fer A Cheval | 128 000 € | 32 m² | 4 000 € |