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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
MAISON 115m² SEMI-PLAIN-PIED - AVELIN (59) - 377 000 € FAI (DPE D) Une perle rare dans un secteur calme et prisé !Découvrez cette maison semi-individuelle de 115m² à Avelin, allian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 405 216 € | 42 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 61 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 97 767 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 503 280 € | 140 067 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 185 187 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVELIN ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVELIN
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T4 AVELIN
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T4 AVELIN
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379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 AVELIN
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379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 AVELIN
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379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T7 AVELIN
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379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 AVELIN
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369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 ENNEVELIN
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367 500 € | 3 012 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 MERIGNIES
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350 300 € | 3 046 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 AVELIN
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AVELIN
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AVELIN
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2b Rue Du Chemin Vert | 356 170 € | 105 m² | 3 392 € |
| 12/11/2025 | 15 Res Du Moulin | 378 000 € | 137 m² | 2 759 € |
| 29/08/2025 | 44 Rte Nationale | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De Seclin | 237 500 € | 100 m² | 2 375 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Honore De Balzac | 271 000 € | 103 m² | 2 631 € |
| 19/03/2025 | 11 Res Du Moulin | 352 500 € | 121 m² | 2 913 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Du Petit Ennetieres | 502 000 € | 122 m² | 4 115 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue D Ennevelin | 388 000 € | 111 m² | 3 495 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Honore De Balzac | 253 450 € | 105 m² | 2 414 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Roille | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 01/07/2024 | 30 Res De La Mage Cuvelle | 555 000 € | 135 m² | 4 111 € |
| 14/05/2024 | 15 Rue Honore De Balzac | 281 600 € | 103 m² | 2 734 € |
| 17/04/2024 | 18 Rue Du Chateau D Has | 307 590 € | 94 m² | 3 272 € |
| 22/03/2024 | 20 Rue De La Monnette | 292 000 € | 93 m² | 3 140 € |
| 16/01/2024 | 18 Rue D Attiches | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |