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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
L’agence Immo Transactions vous propose en exclusivité un appartement rare sur le secteur, doté d’une terrasse et d’un agréable petit jardin. Cet appartement se compose d’une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 102 312 € | 10 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 34 776 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVALLON ↗ +14.4% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVALLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 18 Rte De Lormes | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Fontaine Neuve | 81 000 € | 54 m² | 1 500 € |
| 24/04/2025 | 11b Rue Du General Leclerc | 87 000 € | 61 m² | 1 426 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue De Paris | 69 000 € | 68 m² | 1 015 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue De L Hopital | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 20/12/2024 | 18 Pl Vauban | 80 000 € | 57 m² | 1 404 € |
| 30/10/2024 | 14 Av President Doumer | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 27/07/2024 | 30 Rue Du College | 160 378 € | 57 m² | 2 814 € |
| 12/07/2024 | 33 Rue Porte Auxerroise | 71 000 € | 55 m² | 1 291 € |
| 18/04/2024 | 1 Pl Du General De Gaulle | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 16/04/2024 | 21 Rue Porte Auxerroise | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue Pasteur | 55 000 € | 74 m² | 743 € |
| 09/02/2024 | 49 Rue De Paris | 66 000 € | 61 m² | 1 082 € |
| 29/01/2024 | 21 Rue Porte Auxerroise | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 28/12/2023 | 13 Av Du Parc Des Chaumes | 96 000 € | 84 m² | 1 143 € |