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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située à Authon-la-Plaine, cette maison vous propose un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, le village possède une école maternelle et primaire. Dès l'entrée, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 132 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTHON LA PLAINE ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTHON LA PLAINE Favorable acheteurComparer
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T5 DOURDAN
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T5 DOURDAN
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T5 DOURDAN
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T5 DOURDAN
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T5 DOURDAN
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275 000 € | 3 090 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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275 000 € | 3 090 € | 89 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 3 090 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DOURDAN
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T6 DOURDAN
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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T6 DOURDAN
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273 000 € | 2 904 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 DOURDAN
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272 900 € | 2 999 € | 91 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/02/2025 | 2 Clos De La Plaine | 251 900 € | 80 m² | 3 149 € |
| 01/07/2023 | 17 Rue Des Pavillons | 179 000 € | 97 m² | 1 845 € |