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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement Auterive 3 pièce(s) 70.15 m².En exclusivité, sur la commune d'Auterive, proche des commodités à pied.Venez découvrir ce T3-T4 d'environ 70m² situé au 2ème étage sur 4. ...
13 Cite Moderne 31190 Auterive
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 121 968 € | 12 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 127 920 € | 18 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 29 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 41 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 163 200 € | 53 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUTERIVE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTERIVE
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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110 000 € | 1 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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115 000 € | 1 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 AUTERIVE
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115 000 € | 1 597 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AUTERIVE
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119 000 € | 1 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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98 200 € | 1 444 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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98 200 € | 1 444 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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98 000 € | 1 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 37 Av Justin Pages | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Justin Pages | 109 250 € | 52 m² | 2 101 € |
| 13/03/2025 | 1 Rte De Miremont | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 05/03/2025 | 8 Rue Francois Chancel | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 17/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 82 000 € | 55 m² | 1 491 € |
| 16/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 84 000 € | 55 m² | 1 527 € |
| 23/12/2024 | 9 Av De Nailloux | 75 500 € | 53 m² | 1 425 € |
| 14/12/2024 | 1 Rue Lafayette | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Anatole France | 127 500 € | 60 m² | 2 125 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 111 500 € | 55 m² | 2 027 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Albert | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Du Monument | 119 850 € | 62 m² | 1 933 € |
| 02/10/2024 | 3 Pl Pierre Curie | 176 558 € | 73 m² | 2 419 € |