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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Située à Aussillon (81200), cette maison accueillante et pleine de charme de 99 m² séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. À proximité des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUSSILLON ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUSSILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUSSILLON
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158 000 € | 1 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSILLON
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158 000 € | 1 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSILLON
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158 000 € | 1 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSILLON
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158 000 € | 1 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSILLON
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158 000 € | 1 596 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZAMET
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158 000 € | 1 717 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGUEFONDE
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158 000 € | 1 646 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZAMET
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAMET
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUEFONDE
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZAMET
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZAMET
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUEFONDE
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Rue Joseph Poursines | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Frederic Chopin | 109 000 € | 96 m² | 1 135 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Mas De La Maylarie Haute | 124 171 € | 100 m² | 1 242 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Lazare Carnot | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Du Val D'aussillon | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 118 400 € | 96 m² | 1 233 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Charles Peguy | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 13/01/2025 | 57 Av De Toulouse | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 10/01/2025 | 15 Av De Toulouse | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Anatole France | 180 351 € | 114 m² | 1 582 € |
| 12/12/2024 | 52 Rue De La Corvette | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue Honore De Balzac | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 14/11/2024 | 2 Crs Mirabeau | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 07/11/2024 | 46 Rue Montsegur | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 04/11/2024 | 22 Crs De La Rougearie | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |