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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa pergola bioclimatique qui lui donneron...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 317 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUSSILLON ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUSSILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUSSILLON
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGUEFONDE
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUEFONDE
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUEFONDE
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAMET
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236 985 € | 1 943 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAMET
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236 985 € | 1 943 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAMET
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237 760 € | 2 222 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSILLON
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215 195 € | 2 339 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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210 000 € | 1 875 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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210 000 € | 1 875 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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210 000 € | 1 875 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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210 000 € | 1 875 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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209 000 € | 1 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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209 000 € | 1 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZAMET
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205 798 € | 2 189 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Rue Joseph Poursines | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Frederic Chopin | 109 000 € | 96 m² | 1 135 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Mas De La Maylarie Haute | 124 171 € | 100 m² | 1 242 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Lazare Carnot | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Du Val D'aussillon | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 118 400 € | 96 m² | 1 233 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Charles Peguy | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 13/01/2025 | 57 Av De Toulouse | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 10/01/2025 | 15 Av De Toulouse | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 24/12/2024 | 31 Rue D Australie | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Anatole France | 180 351 € | 114 m² | 1 582 € |
| 12/12/2024 | 52 Rue De La Corvette | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue Honore De Balzac | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 14/11/2024 | 2 Crs Mirabeau | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 07/11/2024 | 46 Rue Montsegur | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |